Sopraelevazione abusiva: la sentenza della Cassazione conferma l’illegalità, anche se rimovibile
Sopraelevazione abusiva: la sentenza della Cassazione conferma l’illegalità, anche se rimovibile
Sopraelevazione senza autorizzazione, anche se rimovibile è un abuso
Per effettuare una sopraelevazione è sempre necessario ottenere l’autorizzazione edilizia. In caso contrario si commette un abuso edilizio. Non è possibile inoltre eludere i controlli suddividendo l’opera complessiva in interventi di minore impatto. Queste sono le conclusioni a cui è giunta la Cassazione con la sentenza 51599/2018.
Nel caso preso in esame dalla Cassazione, il proprietario di un immobile aveva realizzato in zona sismica la sopraelevazione di un manufatto preesistente senza ottenere l’autorizzazione necessaria. L’opera consisteva in una struttura di 35 metri quadri, con un’altezza al colmo di 3 metri e un piano di calpestio in lame inserite nelle pareti perimetrali e legno. Inoltre, era completa di impianto idrico ed elettrico. Oltre alla sopraelevazione, era stata installata una tettoia di 8 metri quadri con struttura in legno coperta da tegole.
Nonostante il proprietario affermasse che si trattava di opere amovibili che non richiedevano l’autorizzazione edilizia, la Cassazione ha stabilito che anche se le opere fossero rimovibili, la loro realizzazione senza autorizzazione costituiva comunque un abuso edilizio. Inoltre, la suddivisione dell’opera complessiva in interventi di minore impatto non era sufficiente per eludere i controlli e le normative vigenti.
Questa sentenza sottolinea l’importanza di rispettare le normative edilizie e di ottenere le autorizzazioni necessarie prima di effettuare qualsiasi intervento edilizio, anche se si ritiene che l’opera possa essere rimovibile. L’abusivismo edilizio è un problema diffuso che comporta gravi conseguenze sia per i proprietari degli immobili che per la collettività, pertanto è fondamentale agire nel rispetto delle leggi e delle normative urbanistiche.
FAQ
I volontari di “Plastic free Molise” si sono organizzati per effettuare pulizie in diversi luoghi della regione, come spiagge, parchi e aree verdi, al fine di rimuovere rifiuti di plastica che danneggiano l’ecosistema locale. L’iniziativa mira a promuovere comportamenti più sostenibili e responsabili nei confronti dell’ambiente.
Il gruppo “Plastic free Molise” è composto da cittadini volontari che si impegnano attivamente nella lotta contro l’inquinamento da plastica, promuovendo la riduzione dell’uso di materiali non biodegradabili e la corretta gestione dei rifiuti. L’azione dei volontari è fondamentale per sensibilizzare la popolazione e per contribuire a preservare la bellezza naturale del Molise.
Le attività di pulizia programmate per oggi e domenica rappresentano un’opportunità per coinvolgere la comunità locale e per promuovere una maggiore consapevolezza sull’importanza della salvaguardia dell’ambiente marino e terrestre. I volontari si impegnano non solo nella raccolta dei rifiuti, ma anche nella separazione e nel corretto smaltimento degli stessi, promuovendo il riciclo e il riutilizzo come pratiche fondamentali per la tutela dell’ecosistema.
La partecipazione attiva dei cittadini alle iniziative di “Plastic free Molise” è un segnale positivo di impegno e responsabilità verso la salvaguardia dell’ambiente, dimostrando che ognuno può fare la differenza con piccoli gesti quotidiani. Lavorando insieme, è possibile ridurre l’impatto della plastica sull’ecosistema e preservare la bellezza naturale del Molise per le generazioni future.
La Meccanica dell’Architettura si basa sull’utilizzo di materiali innovativi e tecnologie avanzate per creare edifici più efficienti, sostenibili e resistenti. Questo approccio rivoluzionario ha l’obiettivo di ridurre i tempi di costruzione, i costi e l’impatto ambientale.
Uno degli elementi chiave della Meccanica dell’Architettura è l’utilizzo di sistemi di prefabbricazione e assemblaggio, che permettono di realizzare componenti edili in modo preciso e veloce. Questo approccio consente di ridurre i tempi di costruzione e di garantire una maggiore qualità del prodotto finito.
Inoltre, la Meccanica dell’Architettura promuove l’utilizzo di materiali ecologici e riciclabili, riducendo così l’impatto ambientale delle costruzioni. Questo approccio sostenibile è fondamentale per affrontare le sfide legate al cambiamento climatico e alla scarsità delle risorse naturali.
Infine, la Meccanica dell’Architettura favorisce la collaborazione tra diverse discipline, come ingegneria, design e tecnologia, per creare soluzioni innovative e personalizzate. Questo approccio multidisciplinare è essenziale per affrontare le sfide complesse del settore edile e per creare edifici all’avanguardia dal punto di vista tecnologico e estetico.
Il bilancio di previsione triennale della Regione Basilicata è stato approvato con 13 voti favorevoli della maggioranza di centrodestra. Il bilancio prevede una spesa complessiva di X milioni di euro per i prossimi tre anni, con particolare attenzione alla sanità, all’istruzione e allo sviluppo economico del territorio.
La Regione Basilicata è situata nel sud Italia e ha una superficie di circa X km². La sua capitale è Potenza e conta una popolazione di circa X abitanti. La regione è caratterizzata da paesaggi montuosi e collinari, con una ricca tradizione enogastronomica e culturale.
Il bilancio approvato prevede anche investimenti nel settore turistico, con l’obiettivo di promuovere il territorio e attrarre nuovi visitatori. Inoltre, sono previste misure per sostenere le imprese locali e favorire la creazione di nuovi posti di lavoro.
La Regione Basilicata è nota anche per i suoi parchi naturali e le sue risorse ambientali, che vengono tutelate attraverso appositi programmi di salvaguardia e valorizzazione. Inoltre, la regione è impegnata nella promozione delle energie rinnovabili e nella riduzione dell’inquinamento ambientale.
In conclusione, l’approvazione del bilancio di previsione triennale rappresenta un importante passo avanti per la Regione Basilicata, che punta a migliorare la qualità della vita dei suoi cittadini e a promuovere lo sviluppo sostenibile del territorio.
Indice
Westinghouse e McMaster rafforzano la partnership per promuovere la commercializzazione di eVinci
21 aprile 2025 – Westinghouse Electric Co. e Università McMaster hanno firmato un Memorandum of Understanding (MoU) e un Master Services Agreement (MSA) a supporto della R&D del microreattore eVinci.
“Siamo orgogliosi di collaborare con Westinghouse e di contribuire con la nostra esperienza di ricerca e la nostra suite di strutture nucleari di classe mondiale a sostegno del programma del microreattore eVinci,” afferma Andy Knights, vicepresidente (ad interim) della Ricerca di McMaster.
“Come università nucleare del Canada, McMaster si impegna a lavorare insieme ai nostri partner industriali per promuovere soluzioni in materiali ed energia per un mondo più pulito.”
In base agli accordi, l’università e Westinghouse continueranno a collaborare su ambiti di ricerca e sviluppo per portare la tecnologia eVinci verso la commercializzazione. Inoltre, il MSA permetterà una collaborazione di ricerca estesa che includerà studi di irraggiamento ed esame dei materiali.
McMaster sta attualmente ampliando le proprie capacità di test del reattore attraverso lo sviluppo di un banco di prova irraggiato ad alta temperatura, che consentirà a Westinghouse di raccogliere dati chiave per supportare la conferma del design e l’approvazione successiva della licenza del microreattore eVinci.
“L’Università McMaster è un forte partner di ricerca canadese, offrendo anni di preziosa esperienza e conoscenze derivanti dall’operatività del suo reattore di ricerca che possono essere applicate alla nostra tecnologia del microreattore,” ha dichiarato Jon Ball, presidente delle Tecnologie Westinghouse eVinci.
Il eVinci è destinato a fornire elettricità e calore per applicazioni come data center, petrolio e gas, miniere, comunità remote, ecc. Funziona principalmente come una batteria, fornendo potenza che va da diversi kilowatt a 5 megawatt per oltre 8 anni senza bisogno di rifornimento.
“Allargando la nostra collaborazione e sfruttando le capacità uniche di McMaster possiamo accelerare ulteriormente la commercializzazione del nostro microreattore eVinci,” ha aggiunto Ball.
Nel 2023, l’industria dell’acciaio inossidabile ha affrontato diverse sfide e trasformazioni a livello globale. Ecco una panoramica degli eventi principali e delle prospettive future, con un focus particolare sull’Italia:
Acciaio Inossidabile nel 2023
- Domanda e Offerta:
- La domanda di acciaio inossidabile è rimasta robusta, trainata principalmente dal settore delle costruzioni, automotive, e della produzione di elettrodomestici.
- Tuttavia, la produzione ha subito rallentamenti in alcune regioni a causa delle problematiche legate alla supply chain e all’aumento dei costi energetici.
- Prezzi delle Materie Prime:
- I prezzi del nickel, un componente chiave dell’acciaio inossidabile, sono stati volatili. Questo ha influito sui costi di produzione e sui prezzi finali dell’acciaio inossidabile.
- Sostenibilità:
- L’attenzione alla sostenibilità ha spinto le aziende del settore a investire in tecnologie più green e in processi produttivi a basso impatto ambientale.
Elementi Principali del 2024
- Innovazione Tecnologica:
- Si prevede un incremento degli investimenti in tecnologie avanzate come l’automazione e l’intelligenza artificiale per migliorare l’efficienza produttiva e la qualità del prodotto.
- Transizione Verde:
- Continuerà l’impegno verso la sostenibilità, con maggiori investimenti in fonti energetiche rinnovabili e tecniche di riciclo dei materiali.
- Espansione dei Mercati:
- Le economie emergenti potrebbero rappresentare nuovi mercati chiave per l’industria dell’acciaio inossidabile, con un aumento della domanda da parte di settori industriali in crescita.
Il Nuovo Ruolo dell’Italia nell’Inox
Negli ultimi tre anni, l’Italia ha visto numerose operazioni di fusione e acquisizione (M&A) nel settore dell’acciaio inossidabile. Questi sviluppi hanno portato a una ristrutturazione del settore con diverse implicazioni:
- Consolidamento del Settore:
- Le M&A hanno permesso un consolidamento del settore, migliorando l’efficienza operativa e riducendo i costi di produzione. Le aziende italiane hanno ora una posizione più forte a livello europeo e globale.
- Innovazione e Competitività:
- Grazie alle fusioni e alle acquisizioni, le aziende italiane hanno accesso a nuove tecnologie e know-how, aumentando così la loro competitività sul mercato internazionale.
- Focus sulla Qualità:
- L’Italia è nota per l’alta qualità dei suoi prodotti in acciaio inossidabile. Le recenti M&A hanno rafforzato questa reputazione, permettendo alle aziende di offrire prodotti di alta gamma a un mercato globale esigente.
Prospettive per il Futuro dell’Italia
- Leadership Europea:
- L’Italia potrebbe assumere un ruolo di leadership nel settore dell’acciaio inossidabile in Europa, grazie alla sua capacità di innovare e alla qualità dei suoi prodotti.
- Sostenibilità e Innovazione:
- Il focus sull’innovazione sostenibile potrebbe permettere alle aziende italiane di diventare pionieri nelle tecnologie green applicate alla produzione di acciaio inossidabile.
- Espansione nei Mercati Emergenti:
- Le aziende italiane potrebbero espandere la loro presenza nei mercati emergenti, beneficiando della crescente domanda di acciaio inossidabile di alta qualità.
In sintesi, il 2023 è stato un anno di transizione per l’acciaio inossidabile, caratterizzato da sfide ma anche da opportunità. Il 2024 promette di essere un anno di crescita e innovazione, con l’Italia pronta a giocare un ruolo centrale grazie al consolidamento e alle recenti M&A.
Cosa sono le M&A?
Le operazioni di fusione e acquisizione (M&A, dall’inglese “Mergers and Acquisitions”) sono transazioni finanziarie in cui due o più aziende si combinano in una singola entità o una società acquista un’altra. Queste operazioni sono comuni in molti settori, inclusi quello dell’acciaio inossidabile, per vari motivi strategici, finanziari o operativi. Ecco una spiegazione dettagliata:
Tipologie di M&A
- Fusione (Merger):
- Due aziende di dimensioni simili si combinano per formare una nuova entità. Questo può avvenire per aumentare la quota di mercato, ridurre i costi operativi, o per sfruttare sinergie operative.
- Esempio: Azienda A e Azienda B si uniscono per creare Azienda C.
- Acquisizione (Acquisition):
- Un’azienda più grande o finanziariamente più forte acquisisce un’altra azienda. La società acquisita può essere completamente integrata nell’acquirente o operare come una sussidiaria.
- Esempio: Azienda A acquista Azienda B e la integra nella propria struttura.
Motivazioni per le M&A
- Espansione del Mercato:
- Le aziende possono utilizzare le M&A per entrare in nuovi mercati geografici o settoriali, accedendo a nuovi clienti e aumentando le entrate.
- Sinergie:
- Le sinergie derivanti dalle M&A possono portare a riduzioni dei costi, come la condivisione di infrastrutture, risorse umane, e tecnologie, migliorando l’efficienza operativa.
- Accesso a Nuove Tecnologie e Competenze:
- Acquisire un’azienda con tecnologie avanzate o competenze specifiche può accelerare l’innovazione e migliorare la competitività.
- Economia di Scala:
- Le M&A possono aumentare la capacità produttiva e ridurre i costi unitari, consentendo all’azienda di competere meglio sui prezzi.
- Aumento della Quota di Mercato:
- La combinazione di due aziende può aumentare significativamente la quota di mercato, migliorando il potere negoziale e la posizione competitiva.
Fasi delle M&A
- Identificazione e Valutazione:
- Le aziende identificano potenziali target per la fusione o l’acquisizione e valutano la loro compatibilità strategica e il valore.
- Due Diligence:
- Una fase approfondita di analisi in cui l’acquirente esamina i dettagli finanziari, operativi e legali dell’azienda target per assicurarsi che non ci siano problemi nascosti.
- Negoziazione e Accordo:
- Le parti negoziano i termini della fusione o acquisizione, inclusi il prezzo di acquisto, la struttura dell’accordo, e altri termini contrattuali.
- Approvazioni Regolamentari:
- L’accordo può richiedere l’approvazione delle autorità regolatorie per garantire che non violi le leggi antitrust o altre normative.
- Integrazione:
- Dopo la chiusura dell’accordo, le due aziende lavorano per integrare le loro operazioni, culture aziendali, e sistemi.
Esempi di M&A in Italia
- Acciaio Inox:
- In Italia, il settore dell’acciaio inossidabile ha visto numerose M&A negli ultimi anni. Ad esempio, alcune grandi aziende italiane hanno acquisito o si sono fuse con produttori più piccoli per consolidare il mercato, migliorare le capacità produttive e accedere a nuove tecnologie.
- Altri Settori:
- Il settore bancario italiano ha anche visto numerose M&A, con grandi banche che acquisiscono banche più piccole per espandere la loro presenza geografica e migliorare l’efficienza operativa.
In conclusione, le operazioni di fusione e acquisizione sono strumenti strategici utilizzati dalle aziende per crescere, innovare, e migliorare la loro posizione competitiva. Queste operazioni richiedono una pianificazione attenta e una gestione efficace per realizzare appieno i benefici attesi.
Latest M&As in the Stainless Steel Industry in Italy
Prospettive Future delle M&A nelle Acciaierie Italiane nel Campo dell’Acciaio Inox
Guardando al futuro, il settore dell’acciaio inossidabile in Italia sembra destinato a ulteriori trasformazioni attraverso nuove operazioni di fusione e acquisizione. Ecco alcune prospettive chiave:
- Consolidamento Continuo:
- È probabile che le aziende italiane continuino a perseguire strategie di consolidamento per rafforzare la loro posizione sul mercato globale. Questo potrebbe includere ulteriori acquisizioni di piccole e medie imprese specializzate nella produzione di acciaio inossidabile.
- Innovazione e Sostenibilità:
- Le aziende italiane potrebbero cercare di acquisire imprese con tecnologie avanzate o soluzioni innovative per migliorare la sostenibilità dei loro processi produttivi. Questo è in linea con la crescente attenzione verso pratiche industriali più ecologiche e sostenibili.
- Espansione Internazionale:
- Le acciaierie italiane potrebbero esplorare opportunità di acquisizione all’estero per espandere la loro presenza internazionale. Questo potrebbe includere l’ingresso in mercati emergenti con elevata domanda di acciaio inossidabile.
- Integrazione Verticale:
- Un’altra possibile direzione è l’integrazione verticale, dove le aziende potrebbero acquisire fornitori di materie prime o distributori per controllare meglio la catena di fornitura e ridurre i costi.
- Collaborazioni Strategiche:
- Le collaborazioni e le joint venture potrebbero diventare sempre più comuni, permettendo alle aziende di condividere risorse e competenze per affrontare sfide comuni e sfruttare nuove opportunità di mercato.
Latest M&As in the Stainless Steel Industry in Italy
| Year | Acquiring Company | Acquired Company | Value (in billion euros) |
|---|---|---|---|
| 2021 | Marcegaglia | NLMK Verona | 0.4 |
| 2022 | Arvedi | Acciai Speciali Terni | 1.0 |
| 2022 | Outokumpu | Thyssenkrupp’s stainless division | 1.3 |
| 2023 | ArcelorMittal | Liberty Steel | 2.0 |
| 2023 | Aperam | VDM Metals | 0.8 |
Prospettive Future delle M&A nelle Acciaierie Italiane nel Campo dell’Acciaio Inox
Guardando al futuro, il settore dell’acciaio inossidabile in Italia sembra destinato a ulteriori trasformazioni attraverso nuove operazioni di fusione e acquisizione. Ecco alcune prospettive chiave:
- Consolidamento Continuo:
- È probabile che le aziende italiane continuino a perseguire strategie di consolidamento per rafforzare la loro posizione sul mercato globale. Questo potrebbe includere ulteriori acquisizioni di piccole e medie imprese specializzate nella produzione di acciaio inossidabile.
- Innovazione e Sostenibilità:
- Le aziende italiane potrebbero cercare di acquisire imprese con tecnologie avanzate o soluzioni innovative per migliorare la sostenibilità dei loro processi produttivi. Questo è in linea con la crescente attenzione verso pratiche industriali più ecologiche e sostenibili.
- Espansione Internazionale:
- Le acciaierie italiane potrebbero esplorare opportunità di acquisizione all’estero per espandere la loro presenza internazionale. Questo potrebbe includere l’ingresso in mercati emergenti con elevata domanda di acciaio inossidabile.
- Integrazione Verticale:
- Un’altra possibile direzione è l’integrazione verticale, dove le aziende potrebbero acquisire fornitori di materie prime o distributori per controllare meglio la catena di fornitura e ridurre i costi.
- Collaborazioni Strategiche:
- Le collaborazioni e le joint venture potrebbero diventare sempre più comuni, permettendo alle aziende di condividere risorse e competenze per affrontare sfide comuni e sfruttare nuove opportunità di mercato.
In sintesi, il futuro delle M&A nel settore dell’acciaio inossidabile in Italia appare dinamico e ricco di potenziali sviluppi. Le aziende italiane, con una lunga tradizione di eccellenza nella produzione di acciaio, sono ben posizionate per sfruttare queste opportunità e continuare a giocare un ruolo di primo piano a livello globale.
