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Pubblicato:
5 Novembre 2025
Aggiornato:
5 Novembre 2025
la demolizione e ricostruzione di un nuovo edificio può essere classificata come “ristrutturazione” edilizia solo se è g
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la demolizione e ricostruzione di un nuovo edificio può essere classificata come “ristrutturazione” edilizia solo se è g
Consiglio di Stato dà ragione alle tesi della Procura di Milano: la demolizione e ricostruzione di un nuovo edificio può essere classificata come “ristrutturazione” edilizia solo se è garantita la “unicità dell’immobile interessato dall’intervento”, la “contestualità” fra abbattimento e della ricostruzione e l’utilizzo della “volumetria preesistente” senza ulteriori “trasformazioni della morfologia del territorio”. Anche il “superamento di uno solo di questi limiti” comporta la qualifica di “nuova costruzione”.
(Così la sentenza C.d.S. n. 8542/2025 sul cantiere di Via Fauchè di Milano).
Dopo il Tar Lombardia e la Cassazione penale, anche il Consiglio di Stato dà implicitamente ragione alla Procura di Milano sulle inchieste urbanistiche relative alle operazioni immobiliari effettuate con Scia per interventi demoricostruttivi con aumento di volumetria e cambi di destinazione d’uso, risparmiando su oneri e monetizzazioni degli standard urbanistici.
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