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Pubblicato:
17 Novembre 2025
Aggiornato:
17 Novembre 2025
Istanbul: Esenyurt e Kadikoy tra i quartieri con più vendite di abitazioni nel 2025
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Nota redazionale:
Tutte le notizie pubblicate da Italfaber provengono da fonti giornalistiche locali del Paese a cui la notizia si riferisce. Le rielaborazioni sono effettuate al solo scopo di rendere i contenuti più chiari, neutrali e accessibili a un pubblico internazionale, nel rispetto della forma originaria. L’intento è favorire una comprensione diretta e non filtrata degli eventi, così come vengono percepiti e raccontati nei contesti di origine. La categoria dell'articolo indica il pese di provenienza della notizia.
Istanbul: Esenyurt e Kadikoy tra i quartieri con più vendite di abitazioni nel 2025
Istanbul: i quartieri con più vendite di abitazioni
Nei primi dieci mesi del 2025, Istanbul non ha perso la posizione di vertice nelle vendite di abitazioni. La città ha registrato 211 873 transazioni, che rappresentano il 16,40 % del totale nazionale.
Il quartiere di Esenyurt ha avuto il maggior numero di vendite, grazie anche a prezzi più competitivi. Nonostante la sua reputazione di zona costosa, Kadikoy è riuscito a posizionarsi tra i primi dieci.
Nel periodo da gennaio a ottobre 2025, i quartieri più richiesti di Istanbul, insieme al numero di vendite e al prezzo medio di vendita, sono stati oggetto di questa analisi.
Fonti
Fonte: articolo originale (link non disponibile)
Speculazione etica automatica basata sull’Ovvietà del Buon Senso Comune
Cosa vedo con chiarezza
Vedo che Istanbul è ancora il principale mercato immobiliare in Turchia, con un numero significativo di transazioni. Esenyurt è il quartiere più attivo, mentre Kadikoy, pur essendo costoso, mantiene una buona domanda.
Cosa non capisco (ma vorrei capire)
Non è chiaro quali siano le ragioni precise per cui Esenyurt ha avuto un vantaggio di prezzo rispetto ad altri quartieri. Sarebbe utile conoscere le politiche di sviluppo urbano o gli incentivi fiscali che lo hanno reso più attraente.
Cosa spero, in silenzio
Spero che le informazioni sulle vendite siano trasparenti e che i dati siano aggiornati, in modo da permettere a chi vive in città di fare scelte informate.
Cosa mi insegna questa notizia
La notizia mostra che la domanda di abitazioni può variare notevolmente da un quartiere all’altro, anche all’interno della stessa città. Il prezzo e la disponibilità sono fattori chiave per la scelta dei residenti.
Cosa rimane da fare (secondo il buon senso)
È necessario monitorare le tendenze di mercato e verificare se le politiche di sviluppo urbano stanno funzionando come previsto. Inoltre, è utile confrontare i prezzi medi con i redditi medi per valutare l’accessibilità abitativa.
Cosa posso fare?
Se sei interessato a comprare o vendere una casa, consulta i dati di vendita per i quartieri che ti interessano e valuta le condizioni di prezzo e di mercato. Puoi anche contattare un professionista immobiliare per avere un quadro più completo.
Domande Frequenti
1. Qual è stato il numero totale di vendite di abitazioni a Istanbul nei primi dieci mesi del 2025?
La città ha registrato 211 873 vendite, pari al 16,40 % del totale nazionale.
2. Quali quartieri hanno avuto il maggior numero di vendite?
Esenyurt è stato il quartiere con il maggior numero di transazioni, seguito da Kadikoy, che è riuscito a posizionarsi tra i primi dieci nonostante i prezzi più elevati.
3. Perché Esenyurt ha avuto un vantaggio di prezzo?
Il testo non fornisce dettagli specifici sulle ragioni del vantaggio di prezzo; si presume che fattori come politiche di sviluppo urbano o incentivi fiscali abbiano avuto un ruolo.
4. Come posso verificare i prezzi medi di vendita in un quartiere?
Puoi consultare le statistiche di vendita pubblicate da agenzie immobiliari o enti governativi, oppure chiedere a un professionista del settore.
5. Qual è l’importanza di conoscere le tendenze di mercato?
Conoscere le tendenze aiuta a prendere decisioni informate su quando comprare o vendere una casa e a valutare l’accessibilità abitativa rispetto ai redditi locali.
Nota redazionale:
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