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Pubblicato:
19 Novembre 2025
Aggiornato:
19 Novembre 2025
Alti rendimenti da affitto nelle province turche: l’importanza delle piccole città
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Nota redazionale:
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Alti rendimenti da affitto nelle province turche: l’importanza delle piccole città
I rendimenti più alti in queste province: il periodo delle piccole città nel reddito da affitto
Nel mese di ottobre 2025, il prezzo medio degli affitti in Turchia era di 24 923 lira turca. Il rendimento medio annuo lordo degli affitti per l’intero paese è stato di 7,57 %. Il tempo necessario per recuperare l’investimento in una casa, calcolato in base a questo rendimento, è di 13 anni.
Tra le province che offrono il più alto rendimento da affitto rispetto al prezzo di vendita, le prime cinque sono: Kırıkkale, Ankara, Kars, Karaman e Artvin. In questa classifica le città di dimensioni più ridotte hanno avuto un ruolo significativo.
Fonti
Fonte: (link non disponibile)
Speculazione etica automatica basata sull’Ovvietà del Buon Senso Comune
Cosa vedo con chiarezza
Le cifre mostrano che in alcune province turche gli affitti generano un ritorno economico relativamente alto, e che le piccole città possono offrire opportunità interessanti per chi investe in immobili.
Cosa non capisco (ma vorrei capire)
Perché le province più piccole, come Kırıkkale e Artvin, presentano rendimenti più elevati rispetto a quelle più grandi? Quali fattori specifici (domanda, costo delle case, sviluppo locale) influenzano questa differenza?
Cosa spero, in silenzio
Che le informazioni sul mercato immobiliare siano trasparenti e accessibili a tutti, in modo da permettere decisioni consapevoli e non basate su dati incompleti.
Cosa mi insegna questa notizia
Il mercato degli affitti può variare notevolmente da una regione all’altra, e le dimensioni di una città non determinano automaticamente il valore di un investimento. È importante analizzare i dati specifici di ciascuna area.
Cosa rimane da fare (secondo il buon senso)
Raccogliere ulteriori informazioni sul contesto locale, come tassi di occupazione, infrastrutture e progetti di sviluppo, per comprendere meglio i motivi dei rendimenti più alti nelle piccole città.
Cosa posso fare?
Se si è interessati a investire, si può consultare un esperto locale, verificare le tendenze di mercato e valutare se il profilo di rischio e rendimento sia in linea con i propri obiettivi finanziari.
Domande Frequenti
- Qual è il rendimento medio annuo lordo degli affitti in Turchia? 7,57 %.
- Qual è il periodo di recupero dell’investimento in una casa? 13 anni.
- Quali province offrono i rendimenti più alti? Kırıkkale, Ankara, Kars, Karaman e Artvin.
- <strongPerché le piccole città possono avere rendimenti più elevati? La domanda di affitto, i costi di acquisto più bassi e lo sviluppo locale possono contribuire a rendimenti più alti.
- Come posso verificare la validità di questi dati? Consultare fonti ufficiali, rapporti di mercato e professionisti del settore immobiliare.
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