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Pubblicato:
1 Novembre 2025
Aggiornato:
1 Novembre 2025
Acquistare una casa da ristrutturare: un’opzione economica per accedere al mercato immobiliare
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Acquistare una casa da ristrutturare: un’opzione economica per accedere al mercato immobiliare
Introduzione
Acquistare una proprietà che necessita di ristrutturazione è un modo per accedere al mercato immobiliare. Ecco come si confronta il costo dei lavori di ristrutturazione.
La storia dei Sowerby
Quando Jess e Rick Sowerby hanno iniziato a cercare la loro prima casa nel 2018, non avevano considerato l’idea di acquistare una proprietà da ristrutturare. Tuttavia, dopo 30 visite senza trovare la loro casa ideale, hanno deciso di cambiare piano.
“Stavo diventando scoraggiata – pensavo che non avremmo mai trovato nulla”, dice Jess, 33. “Alcune case erano belle, ma non erano di nostro gusto. Mi sarei sentita in colpa a rimuovere una cucina o un bagno nuovi solo perché non li amavamo, quindi abbiamo deciso di acquistare una casa che realmente necessitava dei lavori di ristrutturazione.”
Il progetto di ristrutturazione
I progetti di ristrutturazione erano circa 90.000 sterline più economici delle case “chiavi in mano” (quelle che sono finite e pronte per essere occupate), dando ai Sowerby più budget per il progetto. Nel febbraio 2019 hanno ricevuto le chiavi della loro casa semidetached degli anni ’30 in un cul-de-sac a Rochdale, Greater Manchester, e hanno iniziato i lavori.
“Era stata vuota per sei mesi e era fredda, umida, datata e muffita. Ma sembrava una casa”, dice Jess, che ha documentato la loro ristrutturazione sulla pagina Instagram The House that Colour Built.
Il mercato immobiliare
Man mano che i prezzi delle case continuano a salire, molti acquirenti stanno cercando progetti di ristrutturazione come un modo economico per accedere al mercato. Il prezzo medio di una casa per i primi acquirenti era di 229.094 sterline ad agosto di quest’anno, secondo l’agenzia immobiliare Hamptons, che ha analizzato i dati del Land Registry. Era di 156.453 sterline ad agosto 2015.
Approfondimento
La scelta di acquistare una proprietà da ristrutturare può essere un’opzione interessante per gli acquirenti che cercano di accedere al mercato immobiliare. Tuttavia, è importante considerare i costi e i tempi di ristrutturazione prima di prendere una decisione.
Possibili Conseguenze
La scelta di acquistare una proprietà da ristrutturare può avere conseguenze positive e negative. Tra le positive, ci sono la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e il potenziale aumento del valore della proprietà dopo la ristrutturazione. Tra le negative, ci sono i costi e i tempi di ristrutturazione, nonché la possibilità di incontrare problemi imprevisti durante i lavori.
Opinione
La scelta di acquistare una proprietà da ristrutturare è una decisione personale che dipende dalle esigenze e dalle preferenze individuali. È importante considerare attentamente i costi e i tempi di ristrutturazione, nonché la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.
Analisi Critica dei Fatti
La scelta di acquistare una proprietà da ristrutturare può essere un’opzione interessante per gli acquirenti che cercano di accedere al mercato immobiliare. Tuttavia, è importante considerare attentamente i costi e i tempi di ristrutturazione, nonché la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.
Relazioni con altri fatti
La scelta di acquistare una proprietà da ristrutturare può essere influenzata da fattori come la disponibilità di finanziamenti, la condizione del mercato immobiliare e la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.
Contesto storico
La scelta di acquistare una proprietà da ristrutturare non è una novità. Nel corso degli anni, molti acquirenti hanno scelto di acquistare proprietà da ristrutturare come un modo per accedere al mercato immobiliare.
Fonti
La fonte di questo articolo è The Guardian. L’articolo originale può essere trovato al seguente link: https://www.theguardian.com/money/2025/nov/01/fixer-upper-house-buying-renovating-property-value.
Nota redazionale:
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